収録内容
土地や建物を相続する際は、相続登記を行なう必要があります。しかし、これまでは義務化されていなかったので、特に手続きを進めていない方も多いのではないでしょうか。2024年から相続登記が義務化されるようになります。早めに対策を検討しておくことが大切です。
そこで今回は、相続登記義務化の詳細や注意点、対処法について詳しく解説します。利用予定のない土地を相続した方などは、参考にしてみてください。
目次
- 1. 相続登記についておさらい
- 2. 相続登記義務化の概要
- 2.1. 法務局へ相続登記の申請を行なう必要がある
- 2.2. 2024年4月1日から申請手続きの義務化開始
- 2.3. 相続登記義務化に沿って手続きしない場合は罰則を受ける
- 3. なぜ相続登記が義務化されるのか
- 4. 罰則以外に起こり得る相続登記の放棄リスク
- 4.1. 不動産を売却できない
- 4.2. 権利関係が複雑になり売却までに手間と時間がかかる
- 4.3. 差し押さえられる場合がある
- 5. 相続登記義務化の問題
- 5.1. 申請手続きが複雑
- 5.2. 登録免許税などの費用負担が発生する
- 6. 相続登記義務化により一部手続きが簡素化
- 6.1. 相続人申告登記の申出により負担軽減
- 6.2. 不動産の所有権を主張するには正式な手続きが必要
- 7. 利用機会のない土地を相続する場合は売却の検討も
- 8. 売却の難しい農地などは太陽光発電用地として売り出すのがおすすめ
- 8.1. 農地の買取や売却にかかる手続きをサポート
- 8.2. 太陽光発電用地としてなら価値を高められる可能性がある
- 9. 相続登記義務化による負担が大きい時は太陽光発電用地の検討を！
