太陽光発電所の高額査定方法

今は、太陽光発電所を売却したい方に有利! セカンダリ市場は活性化しています!

太陽光発電を高額査定は今が有利

稼働済み太陽光発電所は期待利回りが良いので買手がつきやすい

稼働済み太陽光発電所は
期待利回りが良いので
買手がつきやすい

低圧全量売電の廃止により中古発電所がプレミア化!

低圧全量売電の廃止により
中古発電所がプレミア化!

SDGSやESG投資など再生可能エネルギーへの世界的な潮流

SDGSやESG投資など
再生可能エネルギーへの
世界的な潮流

金融市場の不安定さやコロナ禍の影響、SDGSやESG投資という世界的な流れにより、投資運用・資産形成をしたい方が「中古太陽光発電所」に注目しており、セカンダリ市場は「買手の増加」により近年活性化しています。

つまり売却したい方にとって
非常に有利な市場です。

できるだけ高く売却したいという方向けに、その為の情報や
とくとくファームの特徴を掲載しています。
ぜひこのページの情報をお役立てください。

とくとくファームの 太陽光発電の売却方法は2種類

弊社にて太陽光発電所・メガソーラーを買取

物件の条件は良いが、たまたま買手がつかない…そのような時は、とくとくファームが直接購入することが可能です。ぜひお気軽にご相談ください。

購入したい方との仲介

とくとくファームでは、随時太陽光発電購入セミナーを行っており、沢山の優良な投資家リストを保有しています。また、過去、弊社よりご購入頂き、長年のお付き合いをしているお客様が多数おられます。そのような方々の細かなニーズを把握しておりますので、ご希望額が適正価格なら、大変スピーディーな売却が可能です。

取引成立は、94.8%。最短3営業日、平均1週間で現金化が可能です。

物件の売却価格の査定基準や方法

売電実績とFITの残り年数

稼働実績やFIT期間は、非常に重要です。この2つのみならず、数値で評価できる部分は当然ながら査定額に大きく影響を及ぼします。
定に関する相談や見積もりをご依頼いただけますと、定量的に評価できる部分は明らかになります。よって、査定・ご相談だけは先送りせず、お急ぎ頂くほうが、有利にことを運ぶことができます。
※個別相談や「かんたん査定」サービスをご利用頂くだけで、今後の大まかな方針も決まるかと思いますので、ぜひご利用ください(弊社からのしつこい営業は一切いたしませんのでご安心ください)。

追加工事費用

「購入してみたら必要な工事や修理があった」このようなことが想定されるような不安な物件は、査定額に大きく影響します。
 とくとくファームでは、売却前に無料現地点検(調査・修理)が可能です。よって、まず適正価格を売り主様と共に確認をし、確実な査定額やその他情報を元に仲介業務を進めます。
 そうすることにより、希望額と査定額が近づいていきますし、イレギュラーなく安心して仲介が進む点を、売り主様・買い主様双方に、大変喜んで頂いています。

出力制御がかけられているエリア

出力制御がかけられているエリア(九州・四国)は敬遠される傾向にありますので、売却金額に影響します。よって、出力抑制以外の面について、買い主様との商談・仲介前に、価値の最大化を図る必要があります。清掃・防草・事故歴調査や証明を行うことで、出力制御エリアの不利を、可能な限りカバーいたします。

設置場所の周辺環境

太陽光発電所設置箇所の周辺環境は、コントロールすることが出来ない要因の為、査定額に影響を及ぼします。発電量への影響や、今後のリスクなどが査定要因になります。
気候要因・土地の要因以外に努力出来ることとしては、フェンスの設置や監視装置、防草シートや定期的な除草作業など、防草対策になります。
とくとくファームでは、査定前に、除草やパネルの洗浄、事故歴調査等を行い、適正価格にするためのサポートを最大限行います!

希望額・高額査定を成功させる為の 4つのポイント

①売れやすい物件は、売却価格が適正です。

まずは、査定を依頼される業者に、しっかりと希望額をお伝え下さい。とくとくファームでは、それが可能なのか、また、そうすにはどうすればよいのか等、お客様に査定に関する情報を共有しながら進めますので、不透明なことが一切ありません。
とくとくファームでは、希望額に近づけるための迅速に動くことができる組織・仕組み、ノウハウ、そしてメンテナンス部門を持っていることが強みです。

②出力制御対象(九州・四国)外の地域

出力制御対象外のエリア人気が高く、高額で売却できる可能性が高いです。よってお悩みは、出力抑制対象地域の方だと思います。他のポイントで如何にカバーするかで、査定額が変わってきますので、どのようにカバーするかを、査定業者に相談ください。とくとくファームなら「査定基準や方法欄」にも記載のとおり、様々な面でカバーいたします。

③環境整備

環境がしっかり整備されていることは重要です。査定前に洗浄や除草等を十分に行いましょう。とくとくファームなら、査定時点では、十分にに整備を行っている前提の査定をいたします。また、売却前には、無料で環境整備やメンテナンスを十分に行いますので、高額での案件成立につながっています。

④稼働実績や事故歴調査

事故歴調査と証明書づくり、また修理を十分に行うと、当然ですが、売却価格は上がります。こちらも、とくとくファームでは無料で調査し、事故歴の有無の証明書を作り、歴の保証を、買い主様に対し行っており、ご安心頂いています。

最後に。売却益にかかる税金にご注意ください

とくとくファームでは、税務サポートも無料です!

太陽光発電所を売却が成立した場合、単純に「万々歳」とならないことがあります。それは税金です。

よって、税金には、必ずご注意ください。売却すると、それは収入となり、納税の義務が生じます。納税義務は、個人・法人に関係ありませんので、専門家(税理士など)への相談が必須と言えます。

必要な手残りからの逆算をサポートします

よって、高く売れるだけでは、必要な現金を手にすることはできません。また想定よりも非常に少ない「手残り」になる可能性があります。

重要なことは、手残りをどれだけ残すか、ではないでしょうか。とくとくファームでは、税務サポートも無料でおつけしてますので、お気軽にご相談ください。

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