収録内容
遊休地や活用予定の無い山林といった土地を所有している方の中には、土地売却について検討し始めている方もいるのではないでしょうか。土地を売る際は、流れや相場、費用などについて理解しておかないと思わぬ負担につながる可能性もあります。
そこで今回は、土地売却の流れについてわかりやすくご紹介します。雑種地や農地を売却したい方や、わかりやすい土地売却の記事を読みたい方などは参考にしてみてください。
目次
- 1. 土地売却には何を準備すればいい？
- 1.1. 土地情報や資料を整理しておく
- 1.2. 売却相場を調査
- 2. 土地売却の流れ
- 2.1. 媒介契約を交わす
- 2.2. 売買契約に向けた活動を行ってもらう
- 2.3. 決済を行い引き渡し
- 3. 土地売却における注意点
- 3.1. 土地売却には費用がかかる
- 3.2. 土地売却後には税務処理が必要
- 3.3. 土地によって売却に関する制限がある
- 4. 土地売却相場の確認方法
- 4.1. いくつかの不動産会社へ査定を依頼し確認
- 4.2. 独自に土地の価格を調査
- 4.3. 地価を基準に計算
- 5. 太陽光発電用地として売却するには？
- 6. 土地売却には土地の種類や目的に応じて相談先を検討しよう！
