収録内容
相続や贈与で土地を所有した方や土地の利用機会がない方は、どうすれば高く売れるのか悩んでいるのではないでしょうか。土地を高く売るには、境界線の確定や地盤調査などいくつかのポイントを押さえておく必要があります。
そこで今回は、土地を高く売る方法や注意点について詳しくご紹介します。土地の査定価格が安くて悩んでいる方や、土地を高く売る方法がわからない方などは、参考にしてみてください。
目次
- 1. 土地を高く売る方法とは？基本的な10のポイント
- 1.1. 1.土地の境界線を定めておく
- 1.2. 2.越境物がある場合は早めに処分する
- 1.3. 3.土壌汚染の調査を実施
- 1.4. 4.地盤調査を行う
- 1.5. 5.古家のある場合は状況に応じて撤去のタイミングを検討する
- 1.6. 6.地価が値上がりしているタイミングで売却する
- 1.7. 7.土地の外観を整えておく
- 1.8. 8.土地の利用履歴から埋設物などを把握しておく
- 1.9. 9.形状の複雑な土地は買い増しを検討
- 1.10. 10.土地の面積に応じて分割しながら売却も視野に入れる
- 2. 土地はどれくらいで売れる？
- 3. 土地を売る際の注意点
- 3.1. 土地売却時にかかる費用を把握する
- 3.2. 悪質な業者へ相談しないよう免許番号を確認
- 4. 土地を売るのがもったいないと感じる場合は？
- 5. 土地の査定価格が安い時は太陽光発電専門業者へ土地売却の相談のもおすすめ
- 5.1. 太陽光発電用地としてなら高い査定価格を提示してもらえることも
- 5.2. 不動産会社と同じく査定から売買契約まで対応
- 6. 土地を高く売るのが難しい場合は太陽光発電用地として売るのも要検討！
