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太陽光発電に適した土地の条件を解説！活用方法についても紹介

親から土地を相続したり元々土地を保有していたりしている方の中には、土地活用に悩んでいる方も多いのではないでしょうか。特に郊外の遊休地は、空室リスクという点で建物を建てるメリットの少ない状況です。
そこで今回は、太陽光発電に適した土地の条件や土地貸しについて詳しくご紹介します。太陽光発電の運用を検討している方や土地貸しに関心を持っている方は、参考にしてみてください。

1. 太陽光発電に関する土地活用
- 1.1. 自費で太陽光発電を設置および発電事業を始める
- 1.2. 土地を貸し出して賃料を得る
2. 太陽光発電に適した土地
- 2.1. 日当たりが良い場所
- 2.2. 晴れの日が多い土地
- 2.3. 周辺に電柱が建てられている郊外の土地
- 2.4. 地盤の強い土地
- 2.5. 自然災害のリスクが少ない土地
- 2.6. 塩害のない土地
- 2.7. 一定の広さがある
3. 遊休地で太陽光発電投資を行う際のポイント
- 3.1. 事前の発電シミュレーションや利回りの計算など
- 3.2. 施工会社の選定方法に注意
- 3.3. 害獣や防犯対策を施しておく
4. 太陽光発電の土地貸しを行うメリット
- 4.1. 一定期間収入を得られる
- 4.2. 需要の少ない土地を有効活用できる
- 4.3. 維持管理を含めて対応してくれる
5. 太陽光発電の土地貸しを行うデメリット
- 5.1. マンション投資などと比較すると収益は少ない傾向
- 5.2. 長期間太陽光発電用に貸し出す必要がある
- 5.3. 農地の場合は別途許可手続きが必要
6. 郊外に土地