まずオール電化にするのは良いか？ですが、入居者による火災やガス事故のこと考えるとオール電化のほうがLPガスなどよりはリスクが少ないこともあり、有利ではないでしょうか。

世間の趨勢を見ても最近ではオール電化の新築が増える傾向があります。

それはオール電化にはメリットがあるからです。

次に、オール電化にするには、エコキュートやIHクッキングヒーター、電気冷暖房設備が必要になります。

これらの機器類を買取するか、それともリースではどちらが有利かですが、現在では買取が有利という考え方が多いようです。

その理由は、買取だと経費で落とせるので税金の面で得になるからです。

一方でリースのほうが有利だという説もありますが、これは賃貸経営が黒字の場合であり、赤字経営なら買取が有利とのことです。

確かに今はオール電化の機器類の価格は安くなっていますから、どちらかと言えば買取が有利なようです。

また最近はリース契約でも償却の対象になることもあるそうなので、そうなると買取のほうが有利ということになります。